Por qué nunca debes buscar en Google: Casa de madera prefabricada

Hoy en día nuestra primera reacción ante cualquier cosa que desconocemos es buscar en Google y la información sobre construcción de casas no es una excepción.

Cuando una persona se plantea construir una casa suele entrar en Google y buscar un término concreto que normalmente varia entre construir una casa y todas sus variantes. En este caso los que estamos al día y llevamos un blog sabemos que el término por excelencia es Construir una casa de madera prefabricada.

Por supuesto este término responde a unas necesidades muy concretas que son el requerimiento indispensable de cualquier cliente de conocer el precio y el tiempo de construcción de su futura casa. Sin embargo, esta búsqueda nos acaba llevando a un sinfín de páginas promocionales de módulos prefabricados de muy baja calidad ofrecidos por constructores de poca fiabilidad técnica.

En una compra tan importante como es una vivienda, es esencial estar bien informado. Hoy en día hemos llegado a un punto en que el 90% de las personas busca su casa por internet. Ya sea encontrar un terreno para construir, un pequeño piso o una propiedad de lujo, todos nos informamos y buscamos online.

Así empieza una lucha feroz entre constructores, inmobiliarias, arquitectos y todo tipo de empresas de módulos de casas prefabricadas que luchan por ser visibles en las primeras posiciones Google.

Nosotros mismos somos arquitectos de casas ecológicas y estamos muy al día de lo que hace nuestra competencia, el cliente busca y compara online y quiere tener toda la información sobre la vivienda antes de concertar una primera reunión.

LUCHANDO EN GOOGLE POR CASA DE MADERA PREFABRICADA

Aunque no somos partidarios de la lucha feroz en Google por posicionarnos por una palabra y preferimos contar nuestro trabajo y nuestros proyectos de forma clara y directa, esta semana visitando algunas páginas de la competencia nos hemos dado cuenta que todas están luchando por un mismo término que es:

«Casa de madera prefabricada»

Dentro de este término encontramos una increíble cantidad de opciones y variedad y sobre todo muchas constructoras de casas que aseguran precios baratísimos por casas supuestamente ecológicas que se construyen en muy pocos meses.

Sin embargo, hay que ir con cuidado con constructores que ofrecen viviendas por precios demasiado bajos, ya que estas viviendas tienen truco. Por supuesto se trata de viviendas prefabricadas en las cuáles no solo no podemos introducir ningún tipo de modificación sino que su bajo precio responde a que el coste total contempla únicamente el módulo de vivienda.

En el precio no se suelen incluir ni los movimientos de tierras, ni las cimentaciones y normalmente tampoco ningún tipo de acabado como pueden ser cocinas, baños y otras instalaciones.

Según el tipo de terreno que tengamos, la dureza del subsuelo y la pendiente, el movimiento de tierras y la cimentación pueden suponer un elevado coste añadido a la vivienda. De hecho, este es uno de los temas en los que insistimos habitualmente cuando llega un cliente a nuestro estudio que todavía no ha comprado un terreno.

Por otro lado, construir una casa ecológica es mucho más complejo que colocar que un modelo de casa de madera prefabricada, por más que nos la vendan como ecológica. El diseño bioclimático, que aprovecha los recursos naturales como el sol o la ventilación natural para regular la temperatura y el ambiente interior de una vivienda de forma saludable son factores clave de una casa ecológica y que no pueden ser de ninguna manera basados en prefabricados ya que deben diseñarse en función de las características del solar.

Algo muy distinto es la utilización de un sistema constructivo prefabricado, que es lo que hacemos en Slow Studio, si una vez tenemos el diseño de casa de madera, lo enviamos al taller del constructor y éste prepara los módulos de paredes o techos en taller, una vez en obra nos ahorraremos muchos costes y sobre todo tiempo de construcción.

¿CUÁNTO CUESTA UNA CASA DE MADERA PREFABRICADA?

Si bien a través de internet podemos encontrar viviendas cuyo precio nos aseguran que se encuentra alrededor de 500 euros por metro cuadrado, hay que tener en cuenta que este tipo de viviendas no suele incluir los costes de cimentación, acabados y no permite ningún tipo de modificación en el diseño base.

En nuestro estudio diseñamos casas a medida con un sistema constructivo prefabricado en madera cuyo precio se puede llegar ajustar hasta los 900 euros por metro cuadrado teniendo en cuenta que se trata de una vivienda adaptada al terreno y a las condiciones climáticas del lugar, aprovechando al máximo los recursos naturales como la luz y el calor del sol o la ventilación.