Plantejament d’un avantprojecte d’arquitectura
L’avantprojecte és la primera fase de qualsevol operació immobiliària i és una de les etapes de projecte en què el nostre estudi aporta més valor.
El fet de treballar amb un estudi especialitzat en arquitectura sostenible, eficient i sana suposa iniciar el plantejament de projecte des d’una perspectiva integral i holística tenint en compte múltiples factors.
Partim d’una llarga conversa amb els clients en què es resol un qüestionari sobre estil de vida i es comenten referències, necessitats i pressupost d’inversió.
Després d’aquesta primera conversa ens dirigim junts al terreny, on es comenten qüestions tractades durant la reunió, es revisa orientació, accessos i opcions d’implantació.
Amb aquesta informació prèvia, així com l’estudi topogràfic del terreny i la revisió de la normativa municipal s’inicia el plantejament de l’avantprojecte d’arquitectura. Un projecte que es planteja des del rigor, el sentit comú i l’experiència acumulada en nombrosos projectes per dur a terme un disseny adaptat a les necessitats i pressupost del nostre client, però també respectant les premisses bàsiques de l’arquitectura sostenible i sana:
1. Aconseguint un consum energètic nul
Un projecte el punt de partida del qual és la consecució d’un consum energètic nul, reduint la demanda per mitjans passius, aquells que no necessiten energia per funcionar —com són la captació i protecció solar, la ventilació encreuada natural, la inèrcia tèrmica, l’aïllament o l’estanquitat— i suplint la demanda restant per mitjans actius que funcionen amb energia renovable.
2. Minimitzant l’impacte sobre l’entorn i el planeta, respectant premisses de l’arquitectura sostenible i la bioconstrucció
Creiem que l’arquitectura s’ha de plantejar de forma conscient respectant l’entorn en què s’implanta i duent a terme tot un procés de projecte i posada en obra de cicle tancat en què la major part dels seus materials tinguin un cicle de vida basat en l’economia circular.
L’economia circular parteix de la base de mantenir en circulació el màxim temps possible productes i recursos, en aquest sentit el fet de treballar amb materials nobles de llarga durabilitat i que són recuperables o reciclables al final de la seva vida útil és una estratègia bàsica per construir en harmonia amb el planeta.
A més, prioritzem materials amb una petjada ecològica reduïda, amb poca energia incorporada i de procedència local, no només reduint el nostre impacte sinó també apostant per comunitats estables, una permacultura aplicada a l’arquitectura en què els recursos es produeixen, es recuperen i reutilitzen en un àmbit geogràfic reduït minimitzant el nostre impacte i contribuint a la sostenibilitat global.
La bioconstrucció, una de les bases del nostre estudi i una disciplina en què ens hem format i treballat durant més de 10 anys, disposant d’una àmplia xarxa de col·laboradors especialitzats amb els quals consultem constantment diferents aspectes dels nostres projectes a través de la xarxa de l’Institut Espanyol de Bioconstrucció.
3. Respectant la salut i benestar de les persones
Els nostres projectes parteixen de la premissa de millorar la qualitat de vida i per això, la salut i el benestar de les persones que ocupen els espais que dissenyem són la prioritat en tots els nostres projectes.
Com aconseguir un espai saludable?
Hem d’abordar la qualitat d’un espai des de múltiples angles que influeixen en el benestar físic i emocional dels seus ocupants.
Per dur a terme un espai saludable, tindrem en compte els factors següents:
UN PROJECTE D’ARQUITECTURA HOLÍSTIC
Creiem en enfocar qualsevol projecte d’arquitectura des de la perspectiva holística que té en compte múltiples factors alhora aconseguint un entorn excepcional.
Un projecte d’arquitectura holístic es planteja sobre la base dels criteris següents:
En definitiva, un projecte que millora la nostra qualitat de vida i que està en harmonia amb el planeta, un entorn excepcional.
Procés d’avantprojecte
La primera fase d’avantprojecte s’inicia amb una reunió a l’habitatge o espai seleccionat pel client, on se soluciona un qüestionari de necessitats, requeriments i s’estableix un pressupost i calendari de fases tant de projecte com de construcció.
A més, es realitza una visita conjunta al terreny que es complementa amb la visita del topògraf i del geòleg —aquest últim acudeix al terreny una vegada decidida la ubicació de la construcció per optimitzar els resultats d’estudi de subsòl—.
Després d’aquestes primeres reunions en què es recopila informació es realitza un primer contacte amb l’ajuntament per resoldre possibles qüestions en relació amb la normativa municipal i terminis de llicència d’obra.
A partir d’aquí, entra un equip de projecte format pel director de projectes juntament amb un arquitecte sènior i un arquitecte júnior que duen a terme la primera proposta.
Aquesta proposta es revisarà conjuntament amb el client en diferents reunions fins arribar a un avantprojecte tancat que ens permeti avançar a la fase següent.