Viure en comunitat és una de les formes més sostenibles de vida; el fet que diverses famílies puguin compartir espai i recursos de vida és una forma de suficiència i ús responsable dels recursos, però més enllà d’aquestes consideracions, sens dubte és una de les formes d’habitar que poden arribar a generar una major qualitat de vida.

En aquest projecte de 6 habitatges a Gavà, portem la idea de comunitat a l’extrem, no només plantejant recursos i espais de vida en comú, sinó buscant aprofitar al màxim el disseny bioclimàtic del conjunt, reduint el consum i produint energia compartida i garantint condicions de confort i qualitat de l’ambient interior amb un mínim impacte ambiental.

IMPLANTACIÓ

Aquesta comunitat d’habitatges sostenible es troba en una zona costanera entre el massís del Garraf i el delta del Llobregat; es tracta de la zona de Gavà Mar, una extensió de la població que porta el mateix nom situada a primera línia de mar amb un ambient de vida tranquil i relaxat a pocs minuts en tren o en cotxe de la ciutat de Barcelona.

La ubicació és una parcel·la completament plana la regulació de la qual permet la construcció de 6 habitatges en què es planteja una implantació que parteix d’optimitzar l’accés a serveis comuns conjunts, des de l’aparcament i espais exteriors fins a la generació d’energia.

La geometria i orientació de la parcel·la faciliten l’accés des de l’extrem sud, una orientació a la qual s’obren tots els habitatges per maximitzar la captació solar. En aquesta orientació és on ubiquem la major part dels espais de vida, amb pèrgoles generoses i zones verdes i ben connectades amb un ampli espai comunitari a l’extrem oposat, que inclou un jardí, una piscina naturalitzada i una extensa pèrgola per a l’ús comunitari.

Volumètricament, es planteja un conjunt de cases aparellades amb la voluntat que s’interpretin com un sol edifici, reforçant el sentit de comunitat i integrant-se en l’entorn urbà de forma discreta i respectuosa.

La separació entre edificis respon a la normativa urbanística i a l’esquema d’ombres per mantenir condicions uniformes en tots els habitatges.

PROGRAMA

El programa consta de 6 apartaments compactes la superfície privada dels quals es complementa amb espais exteriors i zones comunitàries. Cada unitat disposa de planta baixa i planta primera, de manera que en planta baixa trobem un espai diàfan que s’obre al sud, i que inclou sala d’estar, menjador i cuina. Es tracta d’una superfície habitable la dimensió de la qual es duplica durant els mesos càlids gràcies a una gran pèrgola vegetal exterior que aporta una excepcional qualitat de vida i amplitud a la zona de dia.

A la planta primera trobem un distribuïdor que dóna accés a tres habitacions dobles, una d’elles en format suite amb bany privat i vestidor.

En ambdues plantes es té la precaució d’ubicar els serveis de banys i zones humides a nord, de manera que releguem les zones de menor ús a la façana més freda de l’habitatge i generem un amortidor tèrmic per a la resta de zones de vida i estar.

A més, disposem d’una planta soterrani sota els habitatges que queda ventilada i il·luminada a través de patis ubicats de forma estratègica per generar una zona de programa flexible, que funciona com a quarta habitació, una zona de treball o estudi o activitats diverses de la família com gimnàs o zona de música.

ESTRATÈGIA BIOCLIMÀTICA

La ubicació propera al mar garanteix temperatures estables i suaus i fomenta la vida exterior, enfortint el sentit de pertinença a la comunitat i afavorint l’ús d’espais exteriors comunitaris com a extensió dels espais privatius de cada família.

L’estratègia bioclimàtica parteix d’aprofitar al màxim les condicions favorables de la ubicació reduint la demanda energètica mitjançant sistemes de l’arquitectura passiva i aportant l’energia necessària restant mitjançant fonts renovables.

Funcionament a l’hivern.

Partint d’una excepcional orientació sud per a tots els habitatges, tenim la captació solar a l’hivern garantida, una condició que ens permet reduir la demanda energètica de calefacció a pràcticament zero.

La calor solar que captem s’acumula en murs d’inèrcia i es manté durant hores gràcies a l’elevada estanquitat i aïllament exterior dels habitatges.

A més, el fet de disposar de patis de ventilació ens permet controlar i generar corrents d’aire que permeten millorar el confort durant els mesos càlids.

Funcionament a l’estiu.

Durant els mesos càlids, les àmplies pèrgoles vegetals, així com la permeabilitat del terreny, contribueixen a generar una atmosfera de frescor i humitat a tall de microclima que protegeix els habitatges del sobreescalfament solar.

Es tracta de pèrgoles cobertes amb vegetació de fulla caduca que protegeixen del sobreassolellament a l’estiu, però perden les fulles a l’hivern per permetre el pas del sol cap a l’interior.

A més, el fet de tenir una relació tan estreta amb l’espai exterior que amplia enormement la qualitat de vida i els espais dels habitatges ens porta a plantejar acuradament aquests espais evitant sobrepavimentar-los, de manera que el terreny natural i el substrat vegetal acumulin humitat i inèrcia tèrmica i contribueixin a generar una atmosfera de benestar al llarg de les diferents estacions de l’any.

Sistema constructiu

El sistema constructiu parteix de murs de càrrega de maons ceràmics cuits en una indústria alimentada amb energia de biomassa i amb els quals no només posem en valor la tradició constructiva del nostre país, sinó que aconseguim una reducció considerable de l’empremta ecològica dels materials utilitzats.

A la planta baixa, utilitzem un sistema de doble full de mur ceràmic amb aïllament de fibra de fusta entre ambdós, una solució que ens permet una façana d’obra vista.

La planta primera tan sols manté un dels fulls de maó que es protegeix per l’exterior mitjançant aïllament exterior -SATE-, buscant la integració paisatgística i reduint l’impacte visual del conjunt.

A més, en el sistema constructiu es tenen molt en compte els factors acústics, ja que, en disposar d’espais diàfans i patis de ventilació i il·luminació, així com murs compartits entre habitatges, és important diferenciar i aïllar les activitats diürnes i nocturnes, evitant problemes acústics entre els habitatges aparellats.

Instal·lacions de generació activa d’energia

En una ubicació mediterrània privilegiada, la reducció de la demanda energètica ens permet prescindir pràcticament per complet de sistemes de climatització activa de calor o fred, a excepció d’algunes zones a nord en què es realitza una aportació puntual mitjançant radiadors d’alta eficiència alimentats per energia procedent de les plaques solars fotovoltaiques comunitàries.

A més, s’instal·len estufes de biomassa a cadascun dels habitatges que permeten aconseguir una aportació extra durant aquelles setmanes més fredes i ennuvolades en què els habitatges no disposen de captació solar de forma puntual.

La generació d’aigua calenta es realitza mitjançant calderes d’aerotèrmia.

Gestió de l’aigua

S’instal·la una depuradora d’aigües grises que recull l’aigua procedent de dutxes i rentamans i s’emmagatzema per ser utilitzada en el reg de les zones comunes de la comunitat, no només contribuint al manteniment i reducció de consums d’aquestes, sinó millorant el funcionament bioclimàtic dels habitatges en disposar de zones exteriors vegetals plenes de vida que contribueixen a la regulació higrotèrmica de l’ambient exterior.