SITUADA EN UN TERRENY DE SOMNI AMB INCREÏBLES VISTES SOBRE EL MAR I FENT LÍMIT AMB UN BOSC MEDITERRANI DE PINS I OLIVERES, AQUEST HABITATGE PASSIU PRIORITZA EL BENESTAR MITJANÇANT ESTRATÈGIES BIOCLIMÀTIQUES ESSENCIALS I L’ÚS DE MATERIALS NATURALS.

IMPLANTACIÓ

L’habitatge es troba a l’últim terreny d’una urbanització al capdamunt d’un turó a la costa del Maresme, una parcel·la excepcional amb increïbles vistes sobre el mar i que limita amb una zona verda de bosc mediterrani de pins i oliveres.

Tot i disposar d’unes condicions inigualables, el terreny té la particularitat de presentar un pendent elevat en direcció est-oest.

L’accés des del carrer se situa a la part superior de la parcel·la; a partir d’aquí s’inicia el pendent descendent al llarg d’un desenvolupament longitudinal amb una excel·lent orientació sud i que acaba amb unes vistes excepcionals sobre el mar.

Partint, com sempre, del màxim aprofitament de l’energia solar, així com d’una implantació coherent en un terreny de pendent elevat, vam decidir plantejar un desenvolupament en diferents volums que es van succeint i adaptant a mesura que baixem de cota.

Així, el projecte s’orienta al sud, però compta amb vistes a l’est, des d’on s’albira el mar i els preciosos pobles costaners de la zona del Maresme.

PROGRAMA I ESTRATÈGIA BIOCLIMÀTICA

La família sol·licita un programa de grans dimensions que pugui acollir espais privats i comuns per a diferents activitats d’estudi i treball, així com usos al llarg de la setmana i en períodes vacacionals.

Es requereixen un total de cinc habitacions i una zona de convidats, que s’ubiquen al nivell superior, amb millors vistes, però més desconnectat de les zones de lleure exterior, i on ens sembla més coherent situar el programa de nit.

A les plantes inferiors s’ubiquen els programes comuns d’estar, menjador i zones de lleure, amb total connexió amb l’espai exterior de piscina i jardí, en un entorn de somni envoltat de pins i oliveres autòctones.

En disposar d’un recorregut de façana longitudinal perfectament orientat al sud, amb excel·lents opcions de captació solar durant els mesos d’hivern, l’estratègia de distribució planteja tots els espais d’ús diari a l’orientació sud, mentre que els espais de servei, com banys, instal·lacions o rebost, s’ubiquen a la franja nord, no només perquè seran espais d’ús esporàdic, sinó perquè, a més, són espais de menor mida que funcionen bé com a amortidors tèrmics de la façana freda.

SISTEMA CONSTRUCTIU I MATERIALS NATURALS

El projecte parteix d’una planta compacta que permeti treure el màxim partit de la captació solar a l’hivern i aconseguir ventilacions creuades efectives nord-sud a l’estiu.

L’estructura de la casa combina murs i forjats d’inèrcia tèrmica a partir de peces ceràmiques amb una estructura addicional de fusta contralaminada.

Les façanes combinen l’estructura de contralaminat amb un revestiment petri exterior que permet reduir l’impacte visual de la contenció del terreny. Els murs exteriors són autoportants, amb doble fulla i aïllament intermedi, evitant així ponts tèrmics a tota la casa.

GESTIÓ D’ENERGIA I AIGUA

Tot i que la reducció de la demanda està assegurada mitjançant un sistema constructiu que aconsegueix una elevada inèrcia tèrmica, acumulant temperatura que es manté gràcies a un alt aïllament, així com una excel·lent captació i protecció solar, a petició de la propietat es requereix un sistema d’aportació activa de fred i calor que es resol mitjançant un sistema d’aerotèrmia.

La renovació d’aire es duu a terme mitjançant un recuperador de calor, tot plegat alimentat amb plaques fotovoltaiques.

La gestió de l’aigua consta d’un sistema de recuperació d’aigües grises que es condueixen a un dipòsit on es filtren per reutilitzar-les en el reg.