Ubicadas en una parcela privada de 16.800 m² en el Golf de Son Parc, estas 20 viviendas unifamiliares representan un equilibrio perfecto entre diseño sostenible y confort. Cada vivienda se sitúa en parcelas de aproximadamente 800 m², con orientación sur directa, lo que garantiza luz natural durante todo el día y un entorno saludable.

Urbanización y diseño del entorno

El proyecto contempla una urbanización diseñada para integrar naturaleza y funcionalidad. Las viviendas están distribuidas a lo largo de la calle Es Mercadal, aprovechando esta vía para el acceso directo a 7 de las viviendas. Para las otras 14, se ha creado una calle privada de doble sentido que facilita un acceso cómodo y fluido.

El diseño prioriza la accesibilidad peatonal, evitando calles sin salida, y promueve espacios verdes con taludes y gaviones, eliminando el uso de hormigón. Las calles, aunque transitables en coche, están concebidas como zonas peatonales verdes, ideales para el ocio y el paseo.

Viviendas diseñadas para el confort

Cada vivienda tiene una superficie construida aproximada de 275 m² construidos y está diseñada para adaptarse a las necesidades de las familias modernas:

Planta baja:

– Una habitación doble.

– Espacios abiertos que integran cocina, salón y comedor, favoreciendo la ventilación cruzada y una conexión natural entre interior y exterior.

– Un vestíbulo cerrado.

– Zona de aparcamiento anexa a la vivienda, adaptable como estudio, espacio para teletrabajar o área de ocio.

– Patio central que conecta el interior de la vivienda con el aparcamiento, proporcionando un espacio de transición y vida al aire libre.

Planta primera:

– Suite principal: habitación doble con baño privado, vestidor y acceso a una terraza exclusiva.

– Dos habitaciones dobles adicionales: amplias y versátiles, ideales para unidades familiares o con espacio para incluir escritorios.

– Un baño adicional: diseñado con flexibilidad para cubrir las necesidades de las habitaciones y complementar el confort de la planta.

Espacios exteriores

Cada vivienda cuenta con un eje bien definido que articula la piscina, una pérgola orientada al sur y el patio central. Estos espacios exteriores están diseñados no solo para el ocio, sino también para ser una extensión funcional y habitable de la vivienda, garantizando la privacidad de cada parcela y aprovechando al máximo las vistas hacia el mar y el paisaje menorquín.

– Piscina: Con cómodo acceso, agua salada para favorecer la salud y un mantenimiento sencillo, integrada armónicamente en la parcela.

– Pérgola: Actúa como un espacio de transición térmica, ideal para plantar especies mediterráneas, generar sombra y ampliar las zonas de uso al aire libre.

– Patio central: Un espacio versátil que conecta las distintas áreas de la vivienda, pensado para actividades al aire libre y el disfrute en familia.

– Jardín: Espacios verdes cuidadosamente diseñados con vegetación mediterránea que refuerzan la conexión con el entorno natural.

– Privacidad y vistas: Las parcelas han sido diseñadas para garantizar la privacidad de cada vivienda y aprovechar al máximo las vistas hacia el mar y el paisaje menorquín.

Materiales y sostenibilidad

El proyecto apuesta por la sostenibilidad y la integración con el entorno menorquín:

– Estructura en madera CLT, prefabricada y transportada desde la península.

– Acabados en piedra seca, tanto para las fachadas como para los gaviones del entorno.

– Energías renovables: placas fotovoltaicas y sistemas de aerotermia.

– Climatización eficiente: ventiladores y opciones de fan coil.

Además, las viviendas se benefician de un diseño que favorece la eficiencia energética mediante orientación óptima y sistemas pasivos para el control térmico.

Confort y bienestar

Estas viviendas están diseñadas pensando en el bienestar integral de sus habitantes, integrando aspectos que mejoran la calidad de vida:

– Espacios interiores saludables: Los materiales empleados están libres de compuestos tóxicos y promueven ambientes seguros y agradables.

– Confort térmico y acústico: Gracias a su orientación, aislamiento natural y diseño arquitectónico, las viviendas ofrecen un entorno tranquilo y confortable durante todo el año.

– Entorno natural accesible: Los jardines privados y las áreas exteriores favorecen la interacción constante con la naturaleza, promoviendo una vida más equilibrada.

– Ventilación natural: Los espacios están diseñados para favorecer la renovación del aire de manera continua.

– Luz natural: Grandes ventanales y orientación estratégica para maximizar la iluminación natural.

– Conexión con la naturaleza: Espacios exteriores diseñados para promover actividades al aire libre y un contacto constante con el entorno natural.

Un diseño pensado para la vida

Estas viviendas están concebidas como espacios versátiles, preparados para ser disfrutados tanto como residencias principales como segundas residencias. El diseño de las zonas de aparcamiento permite su uso en verano como espacio adicional para reuniones y actividades, y en invierno, como un área cerrada para proteger vehículos y enseres.

Con su diseño cuidado, integración paisajística y enfoque en la sostenibilidad, estas viviendas representan una oportunidad única para conectar con la naturaleza y disfrutar de una vida plena en Menorca.