Per què mai no heu de cercar a Google: Casa de fusta prefabricada

Avui dia la nostra primera reacció davant qualsevol cosa que desconeixem és cercar a Google i la informació sobre construcció de cases no n’és una excepció.

Quan una persona es planteja construir una casa sol entrar a Google i cercar un terme concret que normalment varia entre construir una casa i totes les seves variants. En aquest cas els que estem al dia i portem un blog sabem que el terme per excel·lència és Construir una casa de fusta prefabricada.

Per descomptat aquest terme respon a unes necessitats molt concretes que són el requeriment indispensable de qualsevol client de conèixer el preu i el temps de construcció de la seva futura casa. No obstant això, aquesta cerca ens acaba portant a un sens fi de pàgines promocionals de mòduls prefabricats de molt baixa qualitat oferts per constructors de poca fiabilitat tècnica.

En una compra tan important com és un habitatge, és essencial estar ben informat. Avui dia hem arribat a un punt en què el 90% de les persones cerca la seva casa per internet. Ja sigui trobar un terreny per construir, un petit pis o una propietat de luxe, tots ens informem i cerquem en línia.

Així comença una lluita ferotge entre constructors, immobiliàries, arquitectes i tot tipus d’empreses de mòduls de cases prefabricades que lluiten per ser visibles en les primeres posicions de Google.

Nosaltres mateixos som arquitectes de cases ecològiques i estem molt al dia del que fa la nostra competència, el client cerca i compara en línia i vol tenir tota la informació sobre l’habitatge abans de concertar una primera reunió.

LLUITANT A GOOGLE PER CASA DE FUSTA PREFABRICADA

Tot i que no som partidaris de la lluita ferotge a Google per posicionar-nos per una paraula i preferim explicar el nostre treball i els nostres projectes de forma clara i directa, aquesta setmana visitant algunes pàgines de la competència ens hem adonat que totes estan lluitant per un mateix terme que és:

«Casa de fusta prefabricada»

Dins d’aquest terme trobem una increïble quantitat d’opcions i varietat i sobretot moltes constructores de cases que asseguren preus baratíssims per cases suposadament ecològiques que es construeixen en molt pocs mesos.

No obstant això, cal anar amb compte amb constructors que ofereixen habitatges per preus massa baixos, ja que aquests habitatges tenen trampa. Per descomptat es tracta d’habitatges prefabricats en els quals no només no podem introduir cap tipus de modificació sinó que el seu baix preu respon al fet que el cost total contempla únicament el mòdul d’habitatge.

En el preu no se solen incloure ni els moviments de terres, ni les fonamentacions i normalment tampoc cap tipus d’acabat com poden ser cuines, banys i altres instal·lacions.

Segons el tipus de terreny que tinguem, la duresa del subsòl i el pendent, el moviment de terres i la fonamentació poden suposar un elevat cost afegit a l’habitatge. De fet, aquest és un dels temes en els quals insistim habitualment quan arriba un client al nostre estudi que encara no ha comprat un terreny.

D’altra banda, construir una casa ecològica és molt més complex que col·locar un model de casa de fusta prefabricada, per més que ens la venguin com a ecològica. El disseny bioclimàtic, que aprofita els recursos naturals com el sol o la ventilació natural per regular la temperatura i l’ambient interior d’un habitatge de forma saludable són factors clau d’una casa ecològica i que no poden ser de cap manera basats en prefabricats ja que s’han de dissenyar en funció de les característiques del solar.

Alguna cosa molt diferent és la utilització d’un sistema constructiu prefabricat, que és el que fem a Slow Studio, si un cop tenim el disseny de casa de fusta, l’enviem al taller del constructor i aquest prepara els mòduls de parets o sostres en taller, un cop a l’obra ens estalviarem molts costos i sobretot temps de construcció.

QUANT COSTA UNA CASA DE FUSTA PREFABRICADA?

Si bé a través d’internet podem trobar habitatges el preu dels quals ens asseguren que es troba al voltant de 500 euros per metre quadrat, cal tenir en compte que aquest tipus d’habitatges no sol incloure els costos de fonamentació, acabats i no permet cap tipus de modificació en el disseny base.

Al nostre estudi dissenyem cases a mida amb un sistema constructiu prefabricat en fusta el preu del qual es pot arribar a ajustar fins als 900 euros per metre quadrat tenint en compte que es tracta d’un habitatge adaptat al terreny i a les condicions climàtiques del lloc, aprofitant al màxim els recursos naturals com la llum i la calor del sol o la ventilació.