Procés de disseny
Disseny d’una casa modular ecològica
Parlar del disseny d’una casa modular ecològica pot semblar contradictori, ja que el mòdul implica prefabricació en fàbrica i l’arquitectura ecològica requereix una bona adaptació al clima i a l’entorn.
Tanmateix, moltes persones que volen construir la seva casa busquen en la prefabricació una reducció de costos, a més d’obtenir un preu tancat de l’habitatge abans de començar a construir.
Per això, avui volem compartir amb vostès algunes reflexions en relació amb la construcció i el disseny d’una casa modular ecològica, tot destacant-ne els avantatges, els inconvenients i les alternatives de baix cost amb l’objectiu d’aconseguir una casa confortable i de qualitat amb un pressupost ajustat.
La casa modular ecològica, quin és el seu origen?
Històricament, els grans invents sorgeixen de grans necessitats i, en el cas de la casa prefabricada o la casa modular, va ser la necessitat massiva i urgent d’habitatge en una situació de postguerra el que va originar el seu desenvolupament tècnic i l’aplicació en massa.
Tot i que hi havia hagut iniciatives aïllades, els anys posteriors a la Segona Guerra Mundial, en què milions de persones es van veure desplaçades de les seves llars, així com la manca de recursos, van originar una necessitat urgent de construir cases de forma ràpida i barata. De fet, aquest mecanisme encara s’aplica avui després de catàstrofes naturals o guerres en països en vies de desenvolupament, i contínuament apareixen iniciatives de llars d’emergència.
No obstant això, fins a quin punt és coherent traslladar el concepte de llar ràpida i barata a la construcció d’una casa per a tota una vida?
Si bé pot ser una solució per a persones amb pressupostos ajustats, no hem d’oblidar que la construcció d’una casa és una inversió per a tota una vida en la qual s’han de complir normatives de construcció estrictes que exigeixen unes qualitats mínimes. En aquest sentit, des de la perspectiva de construcció d’una casa per a tota una vida, l’estalvi en costos que suposa la construcció d’una casa prefabricada avui dia no compensa la gran quantitat d’inconvenients a llarg termini.
De fet, el sobrecost d’una casa ecològica a mida s’amortitza amb escreix en pocs anys, ja que els costos de manteniment i energia en una casa ecològica a mida són molt menors.
Avui dia s’ha estès el disseny d’una casa modular ecològica com la solució per reduir els costos de producció i s’ofereixen productes prefabricats que no tenen en compte l’entorn on s’ubiquen ni la família.
Així, estem hipotecant l’eficiència energètica, el confort i el benestar de la família a canvi d’un habitatge de baix cost i de baixa qualitat que generalment es comercialitza per grans constructores amb prioritats de rendibilitat que passen per davant de les necessitats dels clients.
Així i tot, i malgrat que a l’estudi no som partidaris del disseny d’una casa modular ecològica si aquesta no està adaptada al terreny i a les necessitats del client, és convenient veure en detall tots els pros i els contres perquè cadascú pugui valorar amb la informació adequada.
Característiques bàsiques del disseny d’una casa modular ecològica
Una casa modular ecològica es caracteritza per ser un conjunt de mòduls que, junts, formen un habitatge. Diferents parts unides entre elles al gust del consumidor i amb unes dimensions estandarditzades.
Aquests mòduls poden ser parts completes de la casa o bé elements com parets o terres; depèn de si el procés de prefabricació es realitza en fusta o en formigó.
El disseny d’una casa modular ecològica sol respondre a uns preus més ajustats a causa de la seva industrialització, i cada mòdul incorpora ja tots els elements acabats: estructura, façana, paviment, coberta, instal·lacions, finestres, etc.
Vegem què implica tot això:
Avantatges del disseny d’una casa modular ecològica
Pressupost tancat i reduït
La fabricació en taller permet establir uns preus concrets sense haver d’atendre variables o problemes que poden sorgir en obra.
A més, la construcció de centenars d’unitats d’un mateix model és molt més barata que fabricar unitats úniques a mida.
Temps mínim d’execució
Com que la major part de la feina es realitza al taller, la casa es pot començar a construir a la fàbrica mentre s’executen els fonaments a l’obra.
Després, els mòduls es traslladen a l’emplaçament i es munten en pocs dies. D’aquesta manera podríem tenir una casa construïda i a punt per entrar-hi a viure en uns pocs mesos després de l’acceptació del disseny.
Tanmateix, en cas que decidim construir una casa a mida de fusta, el procés de prefabricació en taller i construcció de fonaments en obra també es realitza de forma similar, per la qual s’aconsegueix reduir els temps d’execució.
Producció en cadena parametritzada
Això implica que, abans de començar a construir cada mòdul, s’han definit i mesurat tots els seus elements i detalls propis.
D’aquesta manera s’aconsegueix reduir errors en els detalls i acabats que es podrien donar a l’obra, especialment en construccions amb totxo o bloc en què l’execució varia segons la persona que la duu a terme.
Inconvenients
No existeix l’adaptació al lloc ni al client
Una casa ecològica, per definició, s’adapta al clima i al lloc i n’aprofita les característiques.
Una casa ecològica s’orienta al sud, on s’ubiquen les zones de dia amb grans obertures per aprofitar la calor del sol. Els dormitoris se situen a l’est o a l’oest per aprofitar bé els primers raigs de sol o els últims de la tarda, segons l’estratègia de disseny i les necessitats de cada família. Finalment, les estances de servei i els banys, d’ús puntual, s’ubiquen al nord, que és la part més freda de la casa i que, per tant, ha de ser més opaca.
A més, tot això es relaciona amb unes necessitats concretes que estableix la família i amb uns requeriments que venen donats pel mateix terreny, la seva orientació, el seu pendent i el seu entorn immediat.
Totes aquestes premises són difícils de complir quan partim d’un mòdul preestablert amb unes finestres concretes i amb uns materials ja definits; amb un mòdul estandarditzat és impossible adaptar-nos al terreny.
Tampoc s’adapta igual als qui habitarem aquesta casa. Encara que podem decidir quantes habitacions volem i els espais extres que volem implementar a la nostra casa, l’organització d’aquests espais vindrà determinada per la manera com s’hagi establert en el disseny modular de la casa, podent només partir de diferents plànols que no tenen res a veure amb l’autèntica arquitectura adaptada a les persones i al lloc.
Pot requerir un transport especial
Aquest és un tema que moltes vegades no tenim en compte però que pot implicar moltes complicacions.
En primer lloc, cal tenir en compte que la majoria d’empreses de prefabricats no treballen a més de 500 km de distància, ja que no és rentable el transport de grans mòduls a grans distàncies.
A més, el trasllat dels mòduls fins al lloc de la nostra casa no sempre està inclòs en el preu establert.
Preu dels fonaments no inclòs
Igual que el transport, el cost dels fonaments no se sol incloure en el pressupost que donen des de la constructora. Això pot suposar una gran inversió que no tenim prevista, sobretot en terrenys inclinats o massa tous en què el sobrecost de la fonamentació serà considerable.
Processos poc respectuosos amb el medi ambient
Com que es tracta d’una producció en sèrie, s’utilitzen materials que estan molt estesos però que no són ecològics.
Es treballa, per exemple, amb formigó armat, que conté molts químics; amb acer, que genera camps magnètics a l’interior de la llar; amb aïllaments sintètics, que són poc transpirables i no permeten una bona regulació de la humitat de l’ambient interior, o acabats també sintètics, que generen electricitat estàtica en els espais interiors generant malestar en les persones.
Les cases no estan pensades per ser traslladades
La prefabricació modular va néixer com a habitatge emplaçat de forma provisional fins que es va fixar amb fonaments al terreny. Una casa, no obstant això, és una llar i un espai únic que no movem. El fet de fabricar una casa lluny del seu emplaçament implica una menor adaptació al lloc que les cases construïdes in situ.
Bé, fins aquí hem vist avantatges i inconvenients d’aquest tipus de construcció, però per a aquells que prioritzen el preu tancat, existeixen alternatives?
És possible aconseguir el disseny d’una casa modular ecològica en condicions que s’adapti al lloc i a les persones?
Com s’ha esmentat anteriorment, el disseny d’una casa modular ecològica prefabricada té algunes similituds amb el disseny d’una casa de fusta prefabricada parcialment en taller, en el sentit que podem controlar els costos al detall abans d’iniciar la construcció i podem estalviar molt de temps de construcció mitjançant el treball paral·lel en taller i obra.
Vegem aquest cas particular en detall, del qual sí que som partidaris i que, de fet, apliquem en moltes de les nostres obres:
Disseny d’una casa modular ecològica de fusta
Dissenyar una casa a mida prefabricant una part del procés, especialment si treballem amb fusta, suposa un gran avantatge ja que reduïm temps i pressupost de construcció.
Terreny
Si partim de la base que projectarem amb mòduls creats a mida per a nosaltres, podem treballar per adaptar-nos al nostre terreny.
Segons la inclinació, per exemple, plantejarem uns mòduls que puguin moure’s en alçada i els dimensionarem per adaptar-los al pendent.
La forma, l’orientació i les dimensions de la parcel·la són factors que influiran en gran mesura en el disseny d’una casa modular ecològica de fusta.
Transport
El transport per carretera està limitat per un gàlib concret. Qualsevol element que sobrepassi les mesures marcades implicarà un transport especial amb tot el que això requereix.
En el cas del transport d’una casa modular de fusta, l’amplada la marca la mida de les parets dels mòduls, que podrà ser tan llarg com la longitud del camió de transport i tan alt com el gàlib màxim permès per al transport per carretera.
El gàlib màxim que es permet a la carretera és de 2,55 m d’amplada i 12 m de llargada, amb una alçada total de 4 metres. Per tant, tots els mòduls que superin aquestes dimensions els haurem de traslladar amb un transport especial. Això implicarà demanar permisos especials a la policia i, per tant, un increment del pressupost.
Espais d’una casa modular ecològica
Igual que en un habitatge convencional, en una casa modular ecològica haurem d’establir les nostres necessitats pel que fa a l’organització de les estances.
És important saber que en una casa modular, ja sigui prefabricada o dissenyada a mida, s’han de respectar unes mesures que venen donades pel panell de formigó o per la longitud o modulació de les bigues i pilars de fusta, si escau.
Generalment, el formigó permet llums (distàncies) més àmplies; la fusta, en canvi, dependrà de si està composta de bigues i pilars laminats que permeten una major resistència o de si treballem amb fusta massissa, cas en què les distàncies màximes vindran definides per la longitud de l’arbre.
En qualsevol cas, hem de tenir en compte que cap de les estances d’una casa modular serà molt gran, ja que haurà de respondre a la modulació màxima.
En el moment d’organitzar la distribució de les estances, serà necessari ubicar les zones de dia a les parts més calentes de la casa, la façana sud, de manera que tinguem el màxim nivell de llum i calor durant el dia, estalviant energia.
Consum energètic
Així com en les cases ecològiques no prefabricades, en una casa modular ens haurem d’adaptar i treure profit del nostre clima per reduir al màxim el consum d’energia.
Per aquest motiu, caldrà valorar el gruix adequat d’aïllament tèrmic i el tipus de finestres adient per potenciar la captació solar i impedir que la calor es dissipi de la nostra casa.
La projecció d’una casa que s’adapti completament al clima i a l’entorn, i que compleixi els nostres requeriments, es fa gairebé impossible si partim de mòduls amb unes mesures ja establertes.
Materials
A l’estudi sempre prioritzem la construcció amb materials naturals, sense químics i de proximitat.
Avui dia és pràcticament impossible trobar empreses de construcció de cases modulars prefabricades que respectin aquestes condicions. Al contrari, abunden les empreses que tenen poc en compte l’ambient interior i que, per reduir costos, treballen amb aïllaments sintètics poc ecològics i, el més important, que no transpiren i generen condensacions i humitats a l’interior de l’habitatge.
El material més recomanat per treballar en el disseny d’una casa modular ecològica és, sens dubte, la fusta. La fusta permet treballar l’estructura al taller –a diferència del totxo– i és un material ecològic que no necessita una gran quantitat d’energia per treballar-la ni conté productes químics.
En resum, si el que busquem és eficiència, salut i benestar a la nostra casa, i si hem de construir una casa on viurem bona part de la nostra vida, és important que aquesta no s’elegeixi en un catàleg, sinó que sorgeixi d’un procés de disseny a foc lent de la mà d’un arquitecte de confiança. Al nostre estudi treballem colze a colze amb el client des del primer dia fins al final de la construcció de la casa.
Al llarg de la història, les cases modulars i prefabricades s’han utilitzat sobretot després de grans catàstrofes, quan és imprescindible una actuació ràpida –i quan el pressupost és baix– per suplir tot aquell habitatge que ha quedat destruït o inservible.
Un dels exemples més recents que trobem i que s’hauria d’esmentar com a cas d’èxit es va desenvolupar després de l’huracà Katrina, una tempesta que va deixar milers de persones sense casa ni refugi.
Després de la catàstrofe, l’actor Brad Pitt va iniciar una fundació per promoure la construcció de cases modulars ecològiques anomenada Make it right, que té l’objectiu de crear cases ecològiques i assequibles per a totes les persones que es troben sense llar a la zona de Nova Orleans.