Procés de disseny
¿Quant costa construir una casa passiva?
*Actualització: Si us plau, contacteu amb el nostre equip per a la revisió de preus a data actual
Molts dels nostres clients, quan arriben a l’estudi, ens pregunten quins són els costos afegits d’una casa passiva o ecològica en comparació amb una casa tradicional.
La resposta a la pregunta ¿quant costa construir una casa passiva?, no és única, ja que al nostre estudi dissenyem cases a mida i en conseqüència podem adaptar el disseny al pressupost màxim del client; tanmateix, tenint en compte que en base a un pressupost el client sempre vol treure el màxim partit possible dels diners disponibles, el dubte és coherent.
En general, si fem les coses bé, els costos extres de construcció per a una casa passiva que pràcticament no consumeix calefacció són entre un 3 i un 8% superiors en comparació amb la construcció d’una casa convencional.
Però aquí és on és important assenyalar que aquest increment de cost que es genera en la construcció es deu a la instal·lació d’un major aïllament, de finestres de major qualitat que eviten les pèrdues de calor, sistemes d’eficiència energètica i captació d’energia mitjançant fonts renovables, per la qual cosa al llarg de la vida la casa gastarà entre un 80 i un 90% menys d’energia que una casa convencional.
Així, la inversió extra se sol amortitzar en un període màxim d’uns 5 a 10 anys i cal tenir en compte que el nostre habitatge des del primer dia està gastant pràcticament zero en calefacció.
En cas que aquest tres a vuit per cent de més suposi un cost massa elevat per al client, sempre recomanem reduir en altres extres com pot ser eliminar alguns metres de l’habitatge o deixar l’adequació del jardí per a una segona fase.
La gran pregunta: ¿Quins costos addicionals té construir una casa ecològica o passiva?
Per saber quant costa construir una casa passiva, hem de conèixer els costos de construcció addicionals, que inclouen:
– Aïllament extra per als murs, teulades i terres
– Finestres amb doble o triple vidre i cambra d’aire
– Sistemes de ventilació amb recuperació de calor que permeten renovar l’aire de l’habitatge sense pèrdua de calor
Es tracta de millores en els sistemes constructius que sens dubte milloraran la nostra qualitat de vida a l’habitatge i per descomptat reduiran en gran mesura la nostra despesa energètica.
Així, quan els nostres clients ens pregunten quant costa construir una casa passiva en comparació amb una casa convencional, nosaltres informem del sobrecost però també de la quantitat de diners que s’estalviaran al llarg de la vida útil de l’habitatge. Dos estudis demostren que una casa passiva redueix entre un 80 i un 90% la factura de calefacció en comparació amb una casa convencional.
Eficiència energètica i estalvi d’una casa passiva
Si bé hem esmentat els costos addicionals de construir una casa passiva, també és necessari esmentar on estalviarem.
Els costos d’un edifici depenen de molts factors i, encara que és raonable pensar que una casa passiva d’alta qualitat costarà més que una casa convencional, un gran nombre de projectes de cases passives s’estan construint amb pressupostos convencionals. De fet, al nostre estudi oferim habitatges passius per al pressupost mitjà de 150.000 €, amb això es pot construir un habitatge d’uns 100 m2 que inclou tres habitacions.
Així, per saber quant costa construir una casa passiva, hem de saber en quins costos podem reduir:
– Es tracta d’habitatges de formes simples i modernes que permeten prefabricar parts de l’estructura i, per tant, reduir el cost de construcció.
– Una forma més simple també ajuda a evitar les pèrdues d’energia a través de l’envolvent (façanes)
– Com que l’aïllament de murs i en general de l’habitatge és major, la temperatura interior es manté estable, d’aquesta manera és necessària menys calefacció, l’aportació de la qual es pot realitzar mitjançant un intercanviador d’aire amb recuperació de calor. Així evitem la instal·lació de complexos i cars sistemes de calefacció radiant o radiadors per convecció sota les finestres, etc.
– Per últim, cal esmentar la reducció d’emissions de gasos d’efecte hivernacle, que si bé a priori no és un estalvi econòmic per als propietaris de l’habitatge i per a la majoria dels nostres clients no és la prioritat, és important saber que amb la nostra casa passiva ecològica estem contribuint a reduir les emissions a nivell global.
Construir una casa passiva és una inversió de futur
Hem esmentat anteriorment l’estalvi al llarg dels anys en costos de calefacció, però també cal pensar en les possibilitats a futur del nostre habitatge.
Avui dia, l’ecologia és present en tots els aspectes de la nostra vida i no s’entén un habitatge que no incorpori sistemes d’eficiència energètica.
Les cases ecològiques de consum zero són el futur i no volem construir una casa avui dia que sigui obsoleta. Si tenim previsió de vendre o llogar la nostra casa en un futur, serà un aspecte clau que sigui eficient i que la despesa energètica sigui mínima.