Situades en una parcel·la privada de 16.800 m² al Golf de Son Parc, aquests 20 habitatges unifamiliars representen un equilibri perfecte entre disseny sostenible i confort. Cada habitatge se situa en parcel·les d’aproximadament 800 m², amb orientació sud directa, cosa que garanteix llum natural durant tot el dia i un entorn saludable.

Urbanització i disseny de l’entorn

El projecte contempla una urbanització dissenyada per integrar natura i funcionalitat. Els habitatges estan distribuïts al llarg del carrer Es Mercadal, aprofitant aquesta via per a l’accés directe a 7 dels habitatges. Per als altres 14, s’ha creat un carrer privat de doble sentit que facilita un accés còmode i fluid.

El disseny prioritza l’accessibilitat per a vianants, evitant carrers sense sortida, i promou espais verds amb talussos i gabions, eliminant l’ús de formigó. Els carrers, tot i ser transitables en cotxe, estan concebuts com a zones per a vianants verdes, ideals per a l’oci i el passeig.

Habitatges dissenyats per al confort

Cada habitatge té una superfície construïda aproximada de 275 m² construïts i està dissenyat per adaptar-se a les necessitats de les famílies modernes:

Planta baixa:

– Una habitació doble.

– Espais oberts que integren cuina, saló i menjador, afavorint la ventilació creuada i una connexió natural entre interior i exterior.

– Un vestíbul tancat.

– Zona d’aparcament annexa a l’habitatge, adaptable com a estudi, espai per teletreballar o àrea d’oci.

– Pati central que connecta l’interior de l’habitatge amb l’aparcament, proporcionant un espai de transició i vida a l’aire lliure.

Planta primera:

– Suite principal: habitació doble amb bany privat, vestidor i accés a una terrassa exclusiva.

– Dues habitacions dobles addicionals: àmplies i versàtils, ideals per a unitats familiars o amb espai per incloure escriptoris.

– Un bany addicional: dissenyat amb flexibilitat per cobrir les necessitats de les habitacions i complementar el confort de la planta.

Espais exteriors

Cada habitatge compta amb un eix ben definit que articula la piscina, una pèrgola orientada al sud i el pati central. Aquests espais exteriors estan dissenyats no només per a l’oci, sinó també per ser una extensió funcional i habitable de l’habitatge, garantint la privadesa de cada parcel·la i aprofitant al màxim les vistes cap al mar i el paisatge menorquí.

– Piscina: Amb còmode accés, aigua salada per afavorir la salut i un manteniment senzill, integrada harmònicament a la parcel·la.

– Pèrgola: Actua com un espai de transició tèrmica, ideal per plantar espècies mediterrànies, generar ombra i ampliar les zones d’ús a l’aire lliure.

– Pati central: Un espai versàtil que connecta les diferents àrees de l’habitatge, pensat per a activitats a l’aire lliure i el gaudi en família.

– Jardí: Espais verds acuradament dissenyats amb vegetació mediterrània que reforcen la connexió amb l’entorn natural.

– Privacitat i vistes: Les parcel·les han estat dissenyades per garantir la privacitat de cada habitatge i aprofitar al màxim les vistes cap al mar i el paisatge menorquí.

Materials i sostenibilitat

El projecte aposta per la sostenibilitat i la integració amb l’entorn menorquí:

– Estructura en fusta CLT, prefabricada i transportada des de la península.

– Acabats en pedra seca, tant per a les façanes com per als gavions de l’entorn.

– Energies renovables: plaques fotovoltaiques i sistemes d’aerotèrmia.

– Climatització eficient: ventiladors i opcions de fan coil.

A més, els habitatges es beneficien d’un disseny que afavoreix l’eficiència energètica mitjançant orientació òptima i sistemes passius per al control tèrmic.

Confort i benestar

Aquests habitatges estan dissenyats pensant en el benestar integral dels seus habitants, integrant aspectes que milloren la qualitat de vida:

– Espais interiors saludables: Els materials emprats estan lliures de compostos tòxics i promouen ambients segurs i agradables.

– Confort tèrmic i acústic: Gràcies a la seva orientació, aïllament natural i disseny arquitectònic, els habitatges ofereixen un entorn tranquil i confortable durant tot l’any.

– Entorn natural accessible: Els jardins privats i les àrees exteriors afavoreixen la interacció constant amb la natura, promovent una vida més equilibrada.

– Ventilació natural: Els espais estan dissenyats per afavorir la renovació de l’aire de manera contínua.

– Llum natural: Grans finestrals i orientació estratègica per maximitzar la il·luminació natural.

– Connexió amb la natura: Espais exteriors dissenyats per promoure activitats a l’aire lliure i un contacte constant amb l’entorn natural.

Un disseny pensat per a la vida

Aquests habitatges estan concebuts com a espais versàtils, preparats per ser gaudits tant com a residències principals com a segones residències. El disseny de les zones d’aparcament permet el seu ús a l’estiu com a espai addicional per a reunions i activitats, i a l’hivern, com a una àrea tancada per protegir vehicles i estris.

Amb el seu disseny acurat, integració paisatgística i enfocament en la sostenibilitat, aquests habitatges representen una oportunitat única per connectar amb la natura i gaudir d’una vida plena a Menorca.