Cómo aprovechar mejor el espacio en viviendas pequeñas en Arquitectura y Diseño
La revista Arquitectura y Diseño publica una entrevista a Jade Serra, arquitecta y cofundadora de Slow Studio, sobre la importancia de la distribución interior en el aprovechamiento de las viviendas pequeñas.
Bajo el título «Jade Serra, arquitecta, sobre el principal error en pisos pequeños: Muchas veces, el problema no es la falta de metros cuadrados, sino cómo están distribuidos», el artículo, firmado por la periodista Graciela Olave Ramos, aborda cómo los espacios de circulación, los pasillos y los distribuidores pueden reducir la superficie realmente aprovechable de una vivienda.
A través de cinco preguntas, Jade Serra comparte la visión de Slow Studio sobre la eficiencia de la distribución, la flexibilidad de los espacios y la relación entre interior y exterior, explicando cómo una organización más funcional puede mejorar la experiencia de habitar sin necesidad de ampliar la superficie construida.
- Cuando un cliente os dice que su casa se le ha quedado pequeña, ¿qué señales os indican que el problema está en la distribución y no en la superficie?
Una de las primeras cuestiones que analizamos es la proporción de superficie destinada a espacios de circulación respecto a la superficie realmente útil de la vivienda. Muchas veces, el problema no es la falta de metros cuadrados, sino cómo están distribuidos.
Los pasillos excesivamente largos, los distribuidores sobredimensionados o los recorridos que fragmentan las estancias pueden consumir una parte importante de la superficie sin aportar un uso concreto.
De hecho, en los concursos públicos de vivienda, la eficiencia de la distribución es uno de los aspectos que se valoran, penalizando en ocasiones las propuestas con una proporción excesiva de espacios de paso.
Desde Slow Studio entendemos que una buena distribución debe procurar integrar estos recorridos en los espacios habitables, de manera que la mayor parte de la superficie de la vivienda tenga una función y pueda aprovecharse en el día a día.
- Los espacios residuales abundan en los pisos de nuestro país. ¿Qué tipologías de vivienda generan este tipo de rincones «muertos»?
Estos espacios suelen aparecer especialmente en viviendas de distribución tradicional, concebidas a partir de una organización muy compartimentada y de unos protocolos domésticos que han cambiado considerablemente.
Antiguamente, era habitual disponer de recibidores, pasillos y distribuidores que separaban claramente las distintas funciones de la vivienda. Existía una mayor diferenciación entre los espacios de recepción, las zonas de estar y las estancias privadas.
Sin embargo, las estructuras familiares y nuestra forma de habitar han evolucionado. Hoy necesitamos viviendas más flexibles, donde los espacios puedan asumir distintas funciones según las necesidades de cada momento.
Por ejemplo, una misma habitación puede funcionar como despacho, dormitorio de invitados o zona de juegos. Esta polivalencia permite aprovechar mejor la superficie disponible y reduce la necesidad de compartimentar excesivamente la vivienda.
- ¿Qué se puede hacer con ellos? ¿Tenéis alguna forma de aprovecharlos?
Nuestra prioridad es intentar que estos espacios dejen de ser exclusivamente zonas de paso y pasen a formar parte de la superficie útil de la vivienda.
Cuando sus dimensiones lo permiten, podemos incorporarlos a las estancias contiguas, especialmente a las zonas de estar, consiguiendo espacios más amplios y continuos.
En ocasiones, pequeñas intervenciones, como eliminar un tabique que separa un distribuidor del salón, pueden transformar significativamente la percepción y el funcionamiento de una vivienda.
La clave está en dejar de entender estos espacios como superficies independientes destinadas únicamente a conectar habitaciones y empezar a considerarlos parte de los espacios de uso cotidiano.
- ¿Cómo influyen los recorridos dentro de casa en la sensación de amplitud? ¿Hay trayectos que restan más espacio del que parece?
Los recorridos tienen una influencia directa en la percepción espacial de una vivienda. Cuanta más superficie destinamos exclusivamente a pasillos, escaleras y distribuidores, menos espacio queda disponible para las actividades cotidianas.
Por eso, siempre que es posible, intentamos integrar las circulaciones dentro de las propias estancias, evitando recorridos independientes que fragmenten innecesariamente la distribución.
Además, hay otro aspecto que consideramos fundamental: la relación entre los espacios interiores y exteriores.
Los patios, atrios y galerías permiten ampliar visualmente las estancias y generar una mayor sensación de amplitud sin necesidad de incrementar la superficie interior construida. Tanto en viviendas de obra nueva como en rehabilitaciones, incorporar estos espacios a la experiencia cotidiana de la casa puede transformar por completo la percepción de sus dimensiones.
- Sin necesidad de tirar tabiques o hacer grandes obras, ¿qué cambios en la distribución consiguen que una vivienda parezca más grande?
Una de las estrategias más efectivas consiste en reorganizar los usos para que las zonas de circulación queden integradas en los espacios de vida, en lugar de funcionar como superficies independientes.
No siempre es necesario modificar los elementos constructivos. En ocasiones, replantear la disposición del mobiliario o la organización de una estancia permite liberar recorridos y aprovechar mejor la superficie disponible.
También es importante favorecer la flexibilidad de los espacios, evitando asignar funciones excesivamente rígidas a cada habitación. Una distribución que permita adaptar los usos a las necesidades cambiantes de sus habitantes puede hacer que una vivienda resulte mucho más funcional sin necesidad de aumentar su superficie.
En definitiva, más que conseguir que una casa parezca más grande, se trata de lograr que sus metros cuadrados sean realmente útiles.
Podéis leer el reportaje completo en la web de Arquitectura y Diseño, publicado el 10 de noviembre de 2026.